Rentuos tiene como misión ofrecer la mejor experiencia de alquiler tanto a propietarios como a inquilinos, ofreciéndoles el mejor precio y servicio gracias al uso de las últimas tecnologías y a nuestro enfoque innovador. Para ello contamos con una extensa experiencia en los sectores inmobiliario y de las nuevas tecnologías, y con el respaldo de un grupo de inversores de probado éxito y solvencia.
Preguntas sobre alquileres
¿Por qué Rentuos en lugar de una agencia tradicional?
Rentuos te ofrece la máxima tranquilidad de la que puedas disfrutar como propietario.
No sólo te buscamos un inquilino solvente, te llevamos la gestión administrativa y la resolución de incidencias, sino que además te pagamos la renta puntualmente el día 3 de cada mes, incluso si el inquilino no paga o la vivienda se queda vacía.
Gracias a nuestro tamaño y al uso de las nuevas tecnologías, podemos brindarte un servicio mejor y más competitivo que el que pueda ofrecerte cualquier gestor tradicional.
¿Cómo me garantiza Rentuos seguridad y confianza?
Hemos gestionado hasta la fecha más de 1.200 alquileres en toda España. Para ofrecer la garantía de cobro contamos con el respaldo de una compañía aseguradora de primer nivel como Mutua de Propietarios. Además somos miembros de la Asociación de Agentes de la propiedad inmobiliaria (API).
¿Cómo me pongo en contacto?
Estamos disponibles de lunes a viernes de 9.30h a 19.30h
Puedes contactarnos como desees:
Llámanos al 91 949 95 00 / 93 515 28 88 / 96 013 57 49
Envíanos un email hola@rentuos.com
Tenemos un Chatbot donde puedes resolver y dejar tus dudas.
¿Cuánto cuesta la gestión de alquileres de Rentuos?
El precio de la gestión de alquileres de Rentuos depende de la modalidad de servicio que elijas.
Aquí te presentamos cuatro planes que se adaptan a las necesidades de cada propietario: Gestión integral, Cobro garantizado, Gestión garantizada y Cobertura total. Cada plan incluye diferentes niveles de cobertura y de servicios, desde la gestión de cobros hasta los gastos de reparación del piso.
Si tienes dudas sobre qué tarifa es la que más te conviene, puedes llamarnos al 91 949 95 00 y te asesoraremos sin compromiso.
¿Qué incluyen estos precios?
Nuestros precios no tienen letra pequeña. Lo incluyen todo: la valoración de la vivienda, la realización de fotos, la publicación en los principales portales, la gestión de visitas y su posterior valoración en términos de solvencia crediticia, así como la gestión de incidencias del inmueble.
Nuestros política de precios es de máxima transparencia para evitar sorpresas, sin ocultar cargos adicionales y con el IVA incluido.
¿Cómo funciona el cobro el día 3 de cada mes?
Rentuos te garantiza que recibirás el pago de la renta de tu alquiler de forma puntual, el día 3 de cada mes. Incluso si el inquilino se retrasa o no paga. Sin carencias. Durante el tiempo que estipule el servicio que hayas contratado. Esto es posible porque Rentuos se encarga de hacerte directamente las transferencias cada mes, sin falta, independientemente de si el inquilino nos paga a nosotros o no. Esto te ofrece la seguridad financiera para asumir otros compromisos, como el pago de hipotecas, préstamos, gastos de cuidado de mayores, etc.
El cobro puntual de la renta está incluido en nuestros planes “Cobro garantizado”, «Gestión garantizada» y “Cobertura total”.
¿Cómo funciona el cobro con el piso vacío?
La garantía de renta te permite tener la tranquilidad de que cobrarás incluso si el piso se queda vacío. Si es así y pasan 7 días sin que el piso se alquile, comenzarás a cobrar el precio pactado por día, hasta que encontremos un inquilino solvente.
¿Qué garantías tengo si el inquilino comete actos vandálicos en el piso?
En Rentuos te protegemos ante los posibles daños que el inquilino pueda causar en el piso. Para ello disfrutarás -según el plan contratado- de diferentes coberturas. La primera es la que te brindan la fianza y garantía adicional que solicitamos a nuestros inquilinos (entre 2 y 3 mensualidades según el tipo de contrato). En segundo lugar, contarás con la cobertura de hasta 6.000€ por actos vandálicos del continente que ofrecen nuestros servicios de alquiler garantizado y cobertura total. Finalmente, si dichas garantías no fueran suficientes, la cobertura de defensa jurídica te permitirá reclamar judicialmente y sin coste aquellos daños que superen esa cifra o que sean debidos al mal uso.
¿Cómo se gestionan los gastos de reparación en el plan de "Cobertura total"?
Con el plan «Cobertura total» asumimos los gastos de mantenimiento y reparaciones que puedan ser necesarios, con un máximo de una mensualidad por año. De esta forma te evitas sorpresas y te aseguras de que tu piso siempre esté en perfecto estado. Esta cobertura excluye la reposición de equipamiento y electrodomésticos por obsolescencia del mismo.
¿Cómo encontráis al inquilino ideal para mi piso?
Nuestro equipo se encarga de hacer la mejor promoción posible de tu inmueble. Para ello, hacemos un reportaje fotográfico profesional y lo anunciamos en los principales portales inmobiliarios. Además, realizamos un exhaustivo estudio de solvencia a cada aspirante, comprobando sus ingresos, su historial crediticio y sus referencias. De esta forma, te garantizamos un inquilino solvente y responsable que cuidará de tu piso como si fuera suyo.
¿Qué tipos de contratos de alquiler realizáis?
Trabajamos tanto contratos de vivienda habitual como de vivienda de temporada.
El contrato de alquiler es un documento clave para proteger tus derechos como propietario. Por eso, elaboramos un contrato siempre actualizado a la legislación vigente y personalizado a tus necesidades, incluyendo cláusulas importantes como las de recuperación de la vivienda, actualización de rentas, penalización por finalización anticipada, solidaridad de los inquilinos y avalistas, cláusula de afianzamiento, etc. Así, te aseguramos un contrato profesional sólido y seguro que te respalda en caso de cualquier incidencia.
¿Cómo se realiza el cambio de titularidad de los suministros?
Para mayor tranquilidad de nuestros propietarios e inquilinos, nos encargamos de realizar el cambio de titularidad de los suministros (agua, luz, gas, etc.) cuando se firma o finaliza el contrato de alquiler. De esta forma, el inquilino se hace responsable del pago de los consumos que tengan lugar durante su estancia. Además, tomamos la lectura de contadores y hacemos el cálculo de la primera y última factura de cada suministro, para que cada parte pague lo que le corresponde. En el caso de suministros comunitarios, gestionamos el cambio de cuenta de cobro con los Administradores de Fincas que así lo permitan.
¿Os encargáis de tramitar la fianza?
Como parte de nuestro servicio de gestión de alquileres, nos encargamos de realizar el ingreso de la fianza legal en el organismo correspondiente (INCASÒL, IVIMA, etc.), así como de reclamarla y de liquidarla al inquilino una vez finalizado el contrato de alquiler, detrayendo de la misma aquellas deudas, penalizaciones y gastos que permita la ley.
¿Qué pasa si el inquilino no paga?
Para tu tranquilidad, ofrecemos el servicio de cobro garantizado, incluido en nuestros planes “Alquiler garantizado” y “Cobertura total”. De esta manera, te aseguras el cobro de la renta de tu alquiler de forma puntual, el día 3 de cada mes, incluso si el inquilino se retrasa en una de las rentas o deja de pagar. Seguirás cobrando la renta durante el tiempo que estipule el servicio que hayas contratado, sin sorpresas. Esto te ofrece la tranquilidad y la seguridad financiera para asumir otros compromisos, como el pago de hipotecas, préstamos, gastos de cuidado de mayores, etc.
¿Qué pasa si hay algún problema en el piso durante el alquiler?
Todos nuestros planes incluyen la gestión de incidencias para que puedas vivir con la tranquilidad de no recibir llamadas o correos de los inquilinos. Ni siquiera tendrán tus datos de contacto.
Ante cualquier incidencia, el inquilino nos contactará y nos encargaremos de solucionarla. Nos pondremos en contacto con los industriales, la compañía de seguros y con la comunidad de propietarios si fuese necesario. Así, te ahorramos tiempo y molestias y te garantizamos un servicio de calidad, manteniendo siempre el control. Serás informado de cualquier gestión sin incurrir en ningún coste sin tu aprobación previa.
¿Cómo se garantiza la privacidad del propietario?
El objetivo de Rentuos es que los propietarios disfruten de la máxima tranquilidad. Para ello nos aseguramos de que el inquilino no disponga de los datos de contacto del propietario, y que trate con nosotros cualquier gestión relativa a la vivienda o al alquiler. Así el propietario evita recibir llamadas o mensajes en horas intempestivas.
Este servicio se ofrece en todos nuestros planes salvo en el de «Cobro asegurado».
¿Necesito contratar un seguro para alquilar mi piso?
A pesar de que no es obligatorio tener contratado un seguro de hogar para alquilar una vivienda, si es altamente recomendable. Tener contratada una póliza de hogar que incluya el continente de la vivienda y la responsabilidad civil, te puede evitar muchas sorpresas en el futuro, como tener que asumir los daños causados en un vecino por la rotura de una tubería o las pérdidas de una ducha.
Eso no quita para que nuestros seguros contemplen la obligatoriedad por parte de los inquilinos de contratar su propio seguro, que cubra el contenido y su responsabilidad de daños a terceros.